台账作为做好房地产税收“一体式”管理的重要抓手，用好这一抓手，做实台账规范管理工作至关重要。罗江区税务局严格按照税务总局《土地增值税日常管理台账》新要求，严底数、明新数，切实抓好房地产开发项目台账管理。

抓细辖区底数。目前纳入区局台账管理的项目共计35个，覆盖辖区内所有房地产项目。区局派遣专人对接房地产开发企业，开展实地走访对房地产开发企业下的项目数进行核实，针对问题楼盘与罗江区地方相关部门对接，摸清辖区内房地产开发项目资金等各类情况，确保掌握明细。

抓牢项目环节。对房地产项目各环节进行严格监管，及时掌握房地产项目最新情况，按月跟进进度，更新台账，牵住台账这个“牛鼻子”，串联起房地产企业生命周期、房地产项目各环节。

抓实台账登记。将企业反馈数据与系统中数据进行比对，本次台账登记要求高，逻辑难，变化快，覆盖项目“立项”到“清算”的全过程，因而妥善安排专人与管理分局对接，确保数据逻辑关系明晰、数据准确，做到台账数据与金三系统数据一项一比对，取得相关网签数据。发现差异数据及时与企业核实，结合房地产行业税种联动管理和“一体化”管理要求，准确把握各税种间联动关系。